賃貸住宅経営を、誰にでも取り組めるビジネスとして実現します。

アパートはその立地によって入居者の年代や家族構成が異なってくるため、入居者層にマッチした間取りや仕様、設備などを備える必要があります。
アパート経営には安定した収入の確保に加えて、所得税・相続税等の節税対策にも利用できるというメリットがあります。

三交ホームでは、遊休地をお持ちの方、あるいは新たに不動産を取得し、アパート経営をお考えの方に、設計・施工はもちろんのこと、敷地調査、市場のリサーチ、入居者情報に至るまで総合的なサポートシステムを採用し、オーナー様に安全性の高い資産運用のノウハウをご提案させていただきます。

都心でのマンション経営は、まず、時代のトレンドに敏感であり、洗練されたセンスが必要不可欠です。

これからのマンション経営は、「多様なライフスタイルを持つ入居者のニーズに対して、どのように応えていくか」が大きなポイントとなります。
これまでは入居者側が「借りたすまいに自分たちの生活を合わせる」というスタイルでしたが、これからは、「自分らしい暮らし方ができるすまいを探す」というスタイルに移行していく時代を迎えるからです。
そのような時代の流れをいち早くキャッチし、消費者が求めるものは何かをいかに見極めるかが安定したマンション経営の鍵となります。

三交ホームでは、税理士、公認会計士、コンサルタント等、各分野の専門家と提携し、オーナー様のご要望に応じたアドバイスをさせていただいております。かつては繁華街であった場所に土地をお持ちで、現在はその土地を使ったご商売をしていらっしゃらない方、遊休地をどのように活用していくべきかお悩みの方はもちろん、都市型の土地の有効活用についてお知りになりたいことがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。ホテル、マンション、オフィス、立体パーキング等、土地をお持ちのオーナー様の夢を実現するお手伝いをさせていただきます。オーナー様の土地を、多様なニーズにお応えするノウハウを持つ三交ホームに託し、オーダーメイドで快適な都市空間を実現してみませんか。

様々な建物レイアウトの実現（オーナーハウス併用賃貸住宅）

まず大切なことは、入居者とオーナー様といった世帯毎のプライバシーをいかに守るかということ。また、オーナーハウス部分を建物レイアウトのどこに位置づけるかという点も大変重要です。最上階ならではの展望や、地階ならではの足回りの良さなど、暮らしに関わるメリットを、将来的なビジョンも視野に入れてお選びいただくことができます。

三交ホームでは、これからも末長く豊かで快適な暮らしを続けていただくために、二世帯、ペットとともに暮らすすまい等、オーナー様のライフスタイルに合わせたすまいのあり方をご提案します。無理のない、しかし妥協のない理想のすまいを実現させるために、各分野のスペシャリストが、安全かつ安心、そして満足のいくプランニングを多角的に検討致します。

地主様とテナント企業を結ぶ、信頼と実績の安心システム。

土地そのものの価格下落と金利の低下は、土地そのものの資産としての価値を低下させているものの、収益力という観点からは大幅に改善されてきています。
土地は同じものがふたつとなく、他の場所へ移動することができない価値ある財産です。コンビニエンスストア、カーショップ、ファミリーレストラン等急速に店舗を増やしている商業施設、新興住宅地近辺のクリニックや歯科医等の医療施設は建築地を探しています。生活に直結した商業施設や医療施設に地主様の遊休地を活かしてみてはいかがでしょうか。

三交ホームは、収益物件提案のエキスパートです。土地のオーナー様とテナント企業を結ぶ独自のシステムにより、マーケティング調査、企画運営から設計、施工まで、土地オーナー様の視線に立って、長年の経験と実績で対応させていただきます。オーナー様との対話を何よりも大切にしながら、ご納得いただける安定性の高いご提案およびトータルなバックアップを致します。